L’Agence d’urbanisme de Rouen et des Boucles de Seine et Eure revient, dans ce dossier, sur le projet de la Ferme de la Londe à Louviers :
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, les collectivités territoriales sont appelées à repenser leur modèle de développement en intégrant les principes de sobriété foncière. C’est dans cet esprit que la Ville de Louviers et l’Agglomération Seine-Eure se sont engagées dans l’expérimentation « Territoire Pilote de Sobriété Foncière » (TPSF), avec l’ambition d’innover en matière d’aménagement durable.
Une opportunité de réinterroger le devenir du site
Parmi les sites identifiés pour cette démarche, la Ferme de la Londe, vaste emprise agricole de 13 hectares située en lisière de Louviers, a été retenue pour faire l’objet d’une réflexion approfondie. Initialement prévue pour accueillir une opération résidentielle dense (150 logements), cette ancienne ferme, acquise par l’Agglomération en 2018, a vu son avenir reconsidéré à la lumière des enjeux actuels : raréfaction des ressources, changement climatique, renouvellement urbain déjà amorcé à proximité.
Un diagnostic urbain participatif, mené par l’Agence d’urbanisme, a révélé la richesse écologique, patrimoniale et symbolique du site. Des ateliers d’idéation et des marches exploratoires ont permis d’intégrer les perceptions locales et de faire émerger une nouvelle vision partagée du lieu.
Une reconversion axée sur la nature, la pédagogie et l’économie locale
La Ferme de la Londe devient ainsi le support d’un projet de transformation fondé sur la réappropriation des espaces naturels en milieu urbain. La programmation révisée prévoit :
- La création d’un parc naturel urbain à vocation récréative, pédagogique et paysagère
- Un espace de sensibilisation aux enjeux environnementaux, artistiques et éducatifs (verger pédagogique, land art, etc.)
- L’aménagement d’hébergements légers en bois, pensés comme lieux de retraite temporaire et de reconnexion à la nature
L’implantation d’un espace d’activités artisanales et manufacturières locales, tournées vers la valorisation des ressources naturelles, notamment le bois
Un modèle de transition territoriale
Ce projet exemplaire dépasse la simple renaturation : il incarne une nouvelle manière de concevoir le développement urbain, en articulant sobriété foncière, transition écologique, revitalisation économique et éducation citoyenne. Véritable laboratoire d’expérimentation territoriale, la Ferme de la Londe illustre une logique de valorisation et de transformation des ressources existantes.
