Vers des stratégies territoriales alliant biodiversité, qualité des sols et sobriété foncière
La FNAU consacre un nouveau dossier à un enjeu devenu central pour les territoires : la renaturation. Bien plus qu’un simple aménagement paysager, elle constitue aujourd’hui un levier essentiel pour renforcer la résilience des territoires, améliorer le cadre de vie et accompagner les transitions écologiques.
À l’heure où le renouvellement urbain et la densification deviennent des priorités, il n’est plus possible de faire l’impasse sur les enjeux liés à la nature, à la biodiversité et à la qualité des sols. Renaturer, c’est repenser la ville dans son lien au vivant.
C’est pourquoi les agences d’urbanisme s’engagent aux côtés des collectivités pour impulser une nouvelle culture de l’urbanisme, fondée sur des approches intégrées et durables. Cela passe par :
- Le développement d’outils d’observation fine pour mieux connaître les milieux
- L’accompagnement des territoires vers une implication durable dans la renaturation
- L’intégration de la renaturation dans les documents de planification
- La mise en œuvre d’actions concrètes à toutes les échelles
______________________
L’Agence d’urbanisme de Rouen et des Boucles de Seine et Eure revient, dans ce dossier, sur le projet :
La Ferme de la Londe à Louviers – l’expression d’une trajectoire de sobriété engagée.
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, les collectivités territoriales sont appelées à repenser leur modèle de développement en intégrant les principes de sobriété foncière. C’est dans cet esprit que la Ville de Louviers et l’Agglomération Seine-Eure se sont engagées dans l’expérimentation « Territoire Pilote de Sobriété Foncière » (TPSF), avec l’ambition d’innover en matière d’aménagement durable.
Une opportunité de réinterroger le devenir du site
Parmi les sites identifiés pour cette démarche, la Ferme de la Londe, vaste emprise agricole de 13 hectares située en lisière de Louviers, a été retenue pour faire l’objet d’une réflexion approfondie. Initialement prévue pour accueillir une opération résidentielle dense (150 logements), cette ancienne ferme, acquise par l’Agglomération en 2018, a vu son avenir reconsidéré à la lumière des enjeux actuels : raréfaction des ressources, changement climatique, renouvellement urbain déjà amorcé à proximité.
Un diagnostic urbain participatif, mené par l’Agence d’urbanisme, a révélé la richesse écologique, patrimoniale et symbolique du site. Des ateliers d’idéation et des marches exploratoires ont permis d’intégrer les perceptions locales et de faire émerger une nouvelle vision partagée du lieu.
Une reconversion axée sur la nature, la pédagogie et l’économie locale
La Ferme de la Londe devient ainsi le support d’un projet de transformation fondé sur la réappropriation des espaces naturels en milieu urbain. La programmation révisée prévoit :
- La création d’un parc naturel urbain à vocation récréative, pédagogique et paysagère
- Un espace de sensibilisation aux enjeux environnementaux, artistiques et éducatifs (verger pédagogique, land art, etc.)
- L’aménagement d’hébergements légers en bois, pensés comme lieux de retraite temporaire et de reconnexion à la nature
- L’implantation d’un espace d’activités artisanales et manufacturières locales, tournées vers la valorisation des ressources naturelles, notamment le bois
Un modèle de transition territoriale
Ce projet exemplaire dépasse la simple renaturation : il incarne une nouvelle manière de concevoir le développement urbain, en articulant sobriété foncière, transition écologique, revitalisation économique et éducation citoyenne. Véritable laboratoire d’expérimentation territoriale, la Ferme de la Londe illustre une logique de valorisation et de transformation des ressources existantes.
- Consultez le dossier complet RENATURER LES TERRITOIRES pour découvrir ces premières pistes de réflexions, dont la Ferme de la Londe, élaborées avec l’ADEME, l’Office Français de la Biodiversité et les agences d’urbanisme pour guider les territoires vers des politiques ambitieuses de renaturation : Les dossiers FNAU – Renaturer les territoires
