Introduction - Axe majeur du développement économique de la métropole rouennaise, les
activités tertiaires représentent aujourd’hui près de 73 % de l’emploi salarié.
Elles sont devenues l’un des principaux moteurs de la croissance. Rouen
connaît un développement rapide des services aux entreprises en lien direct
avec sa spécialisation portuaire et industrielle et compte 60 900 emplois
salariés dans les services aux entreprises, soit 45 % de la part hautnormande.
L’immobilier de bureaux accompagne le développement tertiaire de
l’agglomération. Il est devenu une composante essentielle de la
métropolisation et un indicateur pertinent pour appréhender et analyser le
développement économique actuel et futur.
Le marché de bureaux de l’agglomération rouennaise présente des
fondamentaux sains qui le mettent à l’abri des aléas des marchés financiers
internationaux. Toutefois, la pénurie récurrente de bureaux neufs
immédiatement disponibles freine son développement.
