Le présent document constitue l'avis de l'Autorité Evironnementale du CGEDD concernant le projet d'éco-quartier Flaubert porté par la communauté
d’agglomération Rouen-Elbeuf-Austreberthe (CREA) dans le cadre d'une ZAC. Il s’étend sur une surface urbaine d’environ 68 ha située en rive
gauche de la Seine sur les communes de Petit-Quevilly et de Rouen (76) et vise à créer un nouveau quartier plurifonctionnel de centre-ville sur d’anciennes friches industrielles et
portuaires et à valoriser la proximité du fleuve pour la promenade et les loisirs. Les principales recommandations faites par l'Ae, à ce stade du projet, sont : en matière de préservation de la qualité des masses d’eau et de prévention du risque d’inondation, de renforcer les
mesures garantissant la compatibilité du projet de ZAC avec le SDAGE et avec le PPRI ; au titre des risques pyrotechniques et des risques liés aux sols pollués, de mieux définir les prescriptions à faire
respecter pour les aménagements au sein de la ZAC ; de compléter l’étude d’impact en précisant les différentes voies de circulation et les modes de déplacement qui
seront offerts à la fois au sein de la ZAC, et pour desservir l’accès à la ZAC, au pont Flaubert et à la zone industrialo-portuaire voisine, notamment en matière d’articulation avec les transports en commun de la CREA ; de préciser les mesures assurant la cohérence entre les orientations d’urbanisme de la ZAC, les objectifs du
SRCAE et ceux de l’écoquartier, au titre du bilan énergétique du chauffage des locaux et des déplacements générés
par la création de la ZAC et pour les impacts induits sur la qualité de l’air.
L’Ae fait par ailleurs d’autres recommandations plus ponctuelles, précisées dans l’avis détaillé ci-joint.
